オーナー様にとって管理会社は資産を守るうえで大切なパートナーです。
Tsu-Ruがパートナーとして選ばれる理由があります。
入居者を紹介する協力会社（仲介業者）はレインズから情報を得ます。
また借主様はSUUMOやホームズなどのポータルサイトから情報を得ます。
その際に重要なのは管理会社が一件一件すべて本気かといった点です。
大前提として適正な賃料での募集は重要ですが、下記の3点も大切です。
① 「写真の綺麗さ」
明るく、綺麗に写真が撮られているか。
借主様が見たい写真が揃っているか。
当たり前のようでできていない会社が多いです。
Tsu-Ruではとにかく管理戸数を増やすことを目的としておらず
オーナー様の大事な資産を輝かせるよう意識し
一件一件丁寧にプロ顔負けの撮影を行います。
② 「募集案内資料の見やすさ」
借主様が仲介業者から手渡しをされる資料の大半が、管理会社が作成したものになります。
借主様にとっても仲介業者にとっても見やすいかで、物件への印象は大きく異なります。
また、わかりやすくきれいな資料を準備しておくことによって
仲介会社が紹介しやすい、案内しやすい、借主様も意欲が湧くといったことになります。
Tsu-Ruは大手仲介出身のメンバーで構成されているため
仲介業者の気持ち、求めているものは他社に比べ理解しております。
③ 「レインズやポータルサイトに豊富な情報を提供しているか」
レインズには物件情報詳細の他に、募集案内資料、写真をつけることができます。
レインズ以外にも不動産業者間の情報共有ネットワークはありますが、やはりレインズはとても大切です。
借主を紹介してくれる仲介業者も、資料や写真なしでは、どうしても紹介しにくくなってしまいます。
借主も、写真や資料なしの文字からだけの情報ではイメージが難しく、興味が持ちにくくなります。
以上この３点はとても大切になります。
Tsu-Ruはオーナー様を家族や大切な友人のサポートをする時の様に
心を込めて本気でトータルサポート致します。
家を貸すオーナー様の不安を、安心に変えることをお約束いたします。
オーナー様それぞれのニーズに沿ったご提案をいたします。
貸し出すことがオーナー様にとってのベストな選択でないと判断される場合は
ご売却等の代案を提案させていただきます。
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